Цели семинара и план работы. Результаты исследования строительной отрасли.

Практический опыт согласования допработ, подписания допсоглашений, использования расчетов в обосновании расценок. Возникновение убытков от падения объемов работ и простоев, отсутствие методик возмещения убытков. Практика использование ПО и интернет-ресурсов в организации работ.

Суть современных мировых подходов к формированию цены в строительстве, как Запад пришел к управлению рисками. Какие способы применяются, чтобы распределить риски (примерная цена, резервные суммы, обязательства заказчика по платежам). Примеры из реальных контрактов и пояснения причин и следствий таких формулировок (например, описание цены в контракте FIDIC). Практика Болгарии и иных стран Восточной Европы (например, применение open book, cost and fee). Практика согласования допработ: достаточно ли согласия заказчика или надо, чтобы заказчик письменно подтвердил и зафиксировал сумму, на которую дает согласие. Какой процент допработ обычно выявляется? Применяется ли оплата и как рассчитывается сумма за "мобилизацию", т.е. организацию и содержание строительной площадки? Как генподрядчик рассчитывает свое вознаграждение? Как распределяется экономия подрядчика?

Опыт применения в ООО "Славкалий" иных видов цены, причины отказа от неизменной цены. Примеры описания формирования цены, приложений к договору. Применение расценок в иностранной валюте. Порядок согласования допработ с точки зрения заказчика. Что нужно знать подрядчику, чтобы получить экономию. Использование CRM и другого ПО в работе с подрядчиками.

Как эксперт определяет процент готовности и стоимость выполненных работ при неизменно цене. Как действовать, чтобы эксперт не посчитал вашу работу несоответствующей проекту. Всегда ли фраза "по фактическим затратам" обозначает, что подрядчик получит оплату по любым фактическим затратам. К чему ведет применение формы С-2а при неизменной контрактной цене. Освобождает ли подрядчика от ответственности наличие ошибок в проектной документации, замена заказчиком материалов и т.п.

В чем разница между Беларусью и странами Европы в части изменения цены и допработ? В чем основная проблема твердой цены (почему не можем останавливаться)? Как действовать при допработах? Можно ли из допработ сделать внедоговорные и какие последствия возможны? Опыт внесения допработ в цену, предложения по формулировкам. Последствия согласования не твердой, а примерной цены в случае спора в суде.