5 декабря / 2019

Управление коммерческими рисками в строительстве

Smart Construction
О семинаре
В центре внимания – цена, как способ управления строительным проектом, плюсы и минусы различных подходов к ценообразованию и контрактам, в первую очередь – с точки зрения рисков, которые принимает на себя подрядная организация.

В Беларуси сложилась специфическая практика формования цен в строительстве. Как правило, подрядчики берут на себя риски, связанные с изменениями, и это не отражается на цене. Заказчики могут, но не обязаны согласовывать дополнительные работы. Как следствие, убытки несут подрядчики.

Есть ли иные пути и методы управления ценой и рисками?

На семинаре Вы узнаете об опыте управления ценой от иностранных специалистов и белорусских коллег, о «подводных камнях» и новых идеях, приобретете полезные контакты и обсудите актуальные вопросы с коллегами.
Основные вопросы
Формирование твёрдой цены
международный опыт и практика Беларуси.
Резервные суммы
и дополнительные работы.
Альтернативные методы
формирования цены.
Как защитить свои интересы?
Сложившаяся судебная практика и практические советы.
7
спикеров
Профессионалы из разных областей и стран расскажут о самом важном для строительной индустрии
6
часов
4 часа плодотворной работы и еще 2 часа - нетворкинг с возможностью задать личные вопросы экспертам
3
страны
Мы обсудим опыт Беларуси, Польши и Болгарии
Спикеры
Все приглашенные эксперты имеют многолетний практический опыт
Андрей Вашкевич
Адвокат, управляющий партнер АБ "Лекс Торре", арбитр Международного арбитражного суда при БелТПП. Специализируется в области разрешения споров в строительстве
Адриана Спасова
Президент Европейского общества строительного права,
инженер-строитель, аккредитованный FIDIC тренер,
магистр строительного права (Болгария)
Андрей Соколов
Управляющий
ООО "Хеликс Групп"
Святослав Зенькевич
Начальник юридического отдела
ИООО "Славкалий"
Александр Евсейчик
Старший банкир Европейского банка реконструкции и развития
Андрей Магазинщиков
Начальник отдела судебных экспертиз – главный судебный эксперт ООО «Экспертно-правовое бюро»
Марина Скарбек-Козетульска
Адвокат Rö Radwan-Röhrenschef Petruczenko Piechota Tokarzewska Sp. k. (Польша)
Программа
5 декабря / четверг
08:30 – 09:20
Регистрация, приветственный кофе
09:20 – 09:30
Открытие
Вступительное слово
Андрей Вашкевич, управляющий партнер АБ "Лекс Торре"
Цели семинара и план работы. Результаты исследования строительной отрасли.
09:30–09:50
Пробуем согласовать дополнительные работы: теория и реальность
Андрей Соколов, учредитель ООО "Хеликс Групп"
Практический опыт согласования допработ, подписания допсоглашений, использования расчетов в обосновании расценок. Возникновение убытков от падения объемов работ и простоев, отсутствие методик возмещения убытков. Практика использование ПО и интернет-ресурсов в организации работ.
09:50–10:10
Дополнительные работы и устное согласование: практика Польши
Мария Скарбек-Козетульска, адвокат Rö Radwan-Röhrenschef Petruczenko Piechota Tokarzewska Sp. k. (Польша)
10:10 – 10:30
Подходы ЕБРР к оценке и финансированию проектов в области строительства и недвижимости
Александр Евсейчик, Старший банкир Европейского банка реконструкции и развития
10:30–11:10
Организация управления рисками и ценой
Адриана Спасова, Президент Европейского общества строительного права, аккредитованный FIDIC тренер (Болгария)
Суть современных мировых подходов к формированию цены в строительстве, как Запад пришел к управлению рисками. Какие способы применяются, чтобы распределить риски (примерная цена, резервные суммы, обязательства заказчика по платежам). Примеры из реальных контрактов и пояснения причин и следствий таких формулировок (например, описание цены в контракте FIDIC). Практика Болгарии и иных стран Восточной Европы (например, применение open book, cost and fee). Практика согласования допработ: достаточно ли согласия заказчика или надо, чтобы заказчик письменно подтвердил и зафиксировал сумму, на которую дает согласие. Какой процент допработ обычно выявляется? Применяется ли оплата и как рассчитывается сумма за "мобилизацию", т.е. организацию и содержание строительной площадки? Как генподрядчик рассчитывает свое вознаграждение? Как распределяется экономия подрядчика?
11:10–11:40
Кофе-пауза
11:40 – 12:10
Белорусский опыт применения "иностранных" методов формирования цен
Святослав Зенькевич, Начальник юридического отдела ИООО "Славкалий"

Опыт применения в ООО "Славкалий" иных видов цены, причины отказа от неизменной цены. Примеры описания формирования цены, приложений к договору. Применение расценок в иностранной валюте. Порядок согласования допработ с точки зрения заказчика. Что нужно знать подрядчику, чтобы получить экономию. Использование CRM и другого ПО в работе с подрядчиками.
12:10–12:40
Подрядчик должен быть готов к судебной экспертизе
Андрей Магазинщиков, начальник отдела судебных экспертиз – главный судебный эксперт ООО «Экспертно-правовое бюро»
Как эксперт определяет процент готовности и стоимость выполненных работ при неизменно цене. Как действовать, чтобы эксперт не посчитал вашу работу несоответствующей проекту. Всегда ли фраза "по фактическим затратам" обозначает, что подрядчик получит оплату по любым фактическим затратам. К чему ведет применение формы С-2а при неизменной контрактной цене. Освобождает ли подрядчика от ответственности наличие ошибок в проектной документации, замена заказчиком материалов и т.п.
12:40 – 13:20
Схожее законодательство, разная практика
Андрей Вашкевич, Адвокат, управляющий партнер АБ "Лекс Торре"
В чем разница между Беларусью и странами Европы в части изменения цены и допработ? В чем основная проблема твердой цены (почему не можем останавливаться)? Как действовать при допработах? Можно ли из допработ сделать внедоговорные и какие последствия возможны? Опыт внесения допработ в цену, предложения по формулировкам. Последствия согласования не твердой, а примерной цены в случае спора в суде.
13:20 – 13:30
Подведение итогов
13:30 – 14:30
Ланч. Общение с единомышленниками

СТОИМОСТЬ
320 BYN

240 BYN (при оплате до 11 ноября)

При участии 2-ух и более человек от одной организации, а также
для клиентов партнеров мероприятия - скидки до 20%.

Для участников анкетирования - скидка 10%.

Для участников семинара «Контракты FIDIC: начало» - скидка 10%.
Примите участие в исследовании!
Мы исследуем практику формирования цены по договорам строительного подряда, а также исполнения договоров, включая согласование заказчиками дополнительных работ.
Результаты будут представлены на семинаре 5 декабря.
Участникам анкетирования предоставляется скидка - 10% - на участие в семинаре.
Предыдущий семинар по строительству
15-17.05.2019 мы провели семинар «Контракты FIDIC: начало».
Партнер мероприятия
Автомобильный дом «Энергия ГмбХ»
Единственный дистрибьютор Daimler AG в Республике Беларусь с правом представлять бренды Mercedes-Benz, Mercedes-AMG, Mercedes-Maybach, Setra на белорусском рынке.
Организационная поддержка
ЧСУП "ИвентМедиа"
Организационная компания и pr-студия.
Информационные партнеры
5 декабря / 2019
Отель Victoria Olimp
Конгресс-зал "Барселона" (1 этаж)

пр-т Победителей 103, Минск

GPS: 53.9354, 27.4947
Есть вопросы? Мы готовы ответить!
+375 29 610 03 35, +375 29 63 227 43
marketing@lextorre.com
Организатор оставляет за собой право в случае необходимости вносить изменения в состав спикеров и программу.


(c) Lex Torre, 2019


ЧСУП "Ивент Медиа" УНП 190908166
Made on
Tilda